建筑业作为国民经济支柱产业之一
，应当把握时代发展的脉络，紧抓数字化时代的发展机遇，实现建筑行业的转型升级
。全国住房城乡建设工作会议提出
，要深化建筑业供给侧结构性改革，大力发展新型建造方式，持续在工业化、数字化、绿色化转型上下功夫。这为今后一个时期新型建筑工业化发展指明了方向，需要建筑企业共同关注并认真落实。

新型建筑工业化作为一种新兴的建筑生产方式，在我国正处于培育和发展阶段，仍面临诸多发展困境——从观念角度来看，很多建筑企业对建筑工业化的认识略显片面，还没有提升到企业发展的战略高度
，在思想上仍不够重视；从市场角度来看，由于新型建造工艺成本偏高
，劳务成本持续上涨，导致市场的接受度和应用程度依然较低；从管理角度来看，当前建筑企业存在着经验不足、创新性不够等问题，没有将管理意识与新型建筑工业化的推进同步提升；从技术角度来看
，目前我国建筑业数字化发展相对滞后
，智能建造技术发展不够成熟，建筑机器人
、智能装备系统等新型建造方式的研发和应用仍处于起步阶段
，这些都是导致新型建筑工业化推进较慢的主要因素
。因此

，我国建筑企业应当积极参与到改革创新的浪潮之中，攻坚克难
，突破关键技术瓶颈

，共同向新型建筑工业化迈进
。

推进新型建筑工业化，设计单位应从探索基于BIM（建筑信息模型）技术的智能设计入手
。设计单位要从源头抓起
，积极依托BIM技术向智能设计转型
。一是开展基于BIM技术的集成化设计。应用BIM技术，统筹规划设计、生产、施工、运维各环节
，提供全过程咨询服务
，引领建筑业全产业链向智能建造方向前进。二是打造基于BIM技术的协同设计模式。运用以BIM为核心的数字化设计手段，打造数据交互平台，推进多专业一体化集成设计，实现跨专业协同

。三是探索BIM技术在智能设计领域的应用方向。利用BIM对建筑性能进行仿真，评价设计项目的综合性能
。利用BIM开展智能化审图，提高审图效率。利用BIM建立参数化标准件族库
，实现构件标准化
、统一性
。四是加强数字孪生技术在工程设计阶段的应用
。利用数字孪生技术形成建筑模型，辅助进行概念设计
。结合GIS（地理信息系统）与BIM形成虚拟建设场景
，对数字孪生体进行虚拟验证
，明确建筑实体的空间方位以及与环境的联系

，实现设计的优化。

推进新型建筑工业化，预制构件厂商要着力实现智能制造转型升级。一是深入进行预制构件生产调度智能化研究与应用。利用算法优化调度方案，构建生产调度优化模型
，打造智能化调度系统，改变传统低效的人工调度模式
，对预制构件的生产调度进行动态优化管理，提升预制构件生产效能
，应对外部环境多波动干扰
，增强预制供应链韧性。二是加快建设未来智能工厂。基于数字孪生技术
，依托物理工厂打造虚拟数字工厂模型
，对预制构件的生产过程进行数字化建模和仿真，对生产设备进行智能化管理
，实现虚实融合
，提升生产效率和质量
，减少生产成本和资源浪费。基于人工智能
、物联网

、5G等技术
，实现设备联网和生产环节数字化连接，收集并实时分析生产数据，对构件生产进行实时监控、预测，强化标准作业
、可视管控，逐步实现自动化生产
、无人运输和自动化仓储。

推进新型建筑工业化，施工单位应加强技术创新和管理创新。施工单位要全面提升智能装备研发
、绿色建造、数字管理等方面的能力，推动我国建筑业高质量发展
。一是加强技术创新。应大力推广装配式绿色施工方案，逐步开发装配式建筑施工成套技术，广泛应用预制构件吊装、支撑等施工机具，增强装配式建筑施工能力
，减少工程建设过程中的碳排放

。同时
，积极研发建筑机器人
、智能装备系统等新型建造技术，逐渐替代传统施工作业方式，提高工程建设机械化、智能化水平。二是加强管理创新
。应加大BIM、区块链等信息技术的集成与应用
，提升采购、建造、维修等环节的管理水平，将数字化
、智能化融入到施工项目管理全过程，实现“无纸化”办公以及数字化成果交付

。应积极打造工程建造信息模型（EngineeringInformationModeling）等数字化管控平台，实现与施工项目其他利益相关方之间的信息实时共享，消除施工协同过程中的信息壁垒
，对施工项目进行实时监控和精细化管理，进一步提高施工项目管理水平。

新型建筑工业化，是生产方式和建造方式的深刻变革
，是未来建筑行业发展的必然途径
。推动新型建筑工业化
，将是一个长期的
、艰苦的
、全方位的创新过程，需要整个建筑行业凝聚智慧，共同谋划。通过所有建筑企业的共同努力，我国建筑业一定会实现从低端向中高端迈进、从粗放建造向绿色集约建造转变的发展目标，一定会踏上高效益、高质量、低消耗、低排放的新型建筑工业化之路。

作者系北京交通大学经济管理学院教授
、博士生导师